El ICO vaticina una mejora del crédito a empresas en 2011
18.01.2011
D. José María Ayala, el presidente del ICO ha asegurado que la financiación de actividades productivas (excepto las pertenecientes al sector inmobiliario) “comienzan a dar señales positivas”. Los datos más recientes, referentes al noveno mes de 2010, demuestran el aumento interanual, “un poco más elevado de cero”, en la concesión de capital desde las entidades bancarias a las empresas, lo que es una gran noticia si tenemos presente, que es el cuarto trimestre en el que los préstamos encadenan bajadas.
A su juicio, es también, una señal de que el surtidor de la financiación a las empresas comienza lentamente a abrirse, y en resultado, pronosticó que este año será más estable.
Si bien, Ayala resaltó que nuestro país enfrenta un problema grave de endeudamiento (de particulares, entidades bancarias y empresas) que es ineludible disminuir para que haya capital para prestar. Este es el gran desafío para Ayala, que advirtió que en cualquier forma, se no retornará a los niveles anteriores.
El presidente del Instituto acudió hace unos días a Valencia, a la rúbrica de un acuerdo entre la Compañía Española de Reafianzamiento (Cersa), la Sociedad de Garantía Reciproca de Valencia y el ICO.
Es una nueva línea, firmada con otras comunidades, que garantizará la capacidad de las Sociedades para avalar a las compañías.
Serán transacciones por una cuantía máxima de seiscientos mil euros, con un periodo de 3 años para conseguir liquidez o de 7 años para inversiones.
La Sociedad avalará el total del préstamo, ante la entidad financiera y dispondrá de un refianzamiento, del 50 por ciento por medio de Cersa, con capital del Instituto.
El interés ascenderá a Euribor + 2,50, con una comisión de apertura del 0,5% de la que se harán cargo la SGR y el ICO y un costo de aval anual del 1% por medio de la Sociedad.
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Se propone no conceceder hipotecas si se supera en la cuota el 30% de las nóminas
12.01.2011
El representante en el Parlamento de Cataluña de ICV – EuiA, Joan Herrera, ha expuesto una proposición de ley, para asignar préstamos hipotecarios solamente a los ciudadanos a los que no les presuma más del 30% de sus ganancias y por un periodo de amortización límite de treinta años, para luchar contra que se castigue de por vida a las familias con las hipotecas.
Otro de los puntos que se incluye en esta iniciativa es que el préstamo hipotecario no exceda del 80% del precio del inmueble, si bien, se podrá alcanzar el 100% del valor si se tratase de una VPO.
La proposición además distingue los límites, para considerar que los ingresos familiares sean inembargables y beneficiar de esta forma a las personas preocupadas porque no pueden abonar sus préstamos hipotecarios, victimas del impulso de endeudarse en exceso en el periodo del boom inmobiliario.
En este aspecto, desarrolla la probabilidad de brindar opciones para solventar el impago, debidamente explicadas y analizadas, por ejemplo que el inmueble quede en alquiler o en usufructo vitalicio, satisfacer el préstamo de manera gradual y ordenada, adaptada a la situación económica del hipotecado y su familia.
Joan Herrera, ha afirmado que espera la aprobación de la propuesta, porque es el único compromiso, que consiguió de Artur Mas, el nuevo presidente de la Generalitad, en el acto de investidura, cambiar la normativa hipotecaria.
Por lo que confía en que se emprenda en el Parlamento una ponencia, posteriormente de que ERC interpusiera hace unos días otra proposición de modificación de la normativa hipotecaria.
Una vez aprobada en el Parlamento catalán, posteriormente se presentara en el Congreso, ya que incumbe a una competencia de ámbito estatal. Herrero ha aceptado que los grupos políticos mayoritarios no tienen demasiado interés en la Cámara Baja.
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