Hipotecas con tipos mixtos: lee la letra pequeña
02.08.2010
Leer la letra pequeña de cualquier producto financiero que contratamos es algo básico que todos sabemos que hay que hacer, pero existen casos en los que no hacerlo puede traer consecuencias mucho más graves: las hipotecas con tipos mixtos.
Seguro que ya sabes cómo son: te ofrecen un período de tiempo a un tipo de interés fijo bastante competitivo, pero enseguida pasan al tipo variable, un gran negocio para ellos especialmente ahora que se sabe que a partir de 2011 los tipos van a subir.
Además, y por si el cambio de fijo a variable no fuese suficiente, las entidades te ofrecen quedarte con el interés fijo competitivo durante más tiempo, pero a cambio de que contrates varios productos asociados. Así, se aseguran un tipo de interés algo superior al del euríbor, además de hacer que los clientes queden vinculados a la entidad por varias vías y bastante tiempo.
Desde el punto de vista de las entidades, no hay duda de que el negocio es perfecto. Pero desde el punto de vista del consumidor no lo es tanto, ya que muchas veces todas estas condiciones, los tipos de interés nuevos y los mínimos, y los productos asociados, se encuentran únicamente en esa letra pequeña que tanta pereza da leer.
No hace falta ni que te diga cuál es la única solución, ¿verdad? Léete la letra pequeña, estúdiala con todas tus facultades alerta, y no pases por encima ningún punto. Es aburrido, sí. Pero mejor aburrirse un rato que encontrarse con alguna sorpresa desagradable en el futuro.
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