Comportamiento futuro del Euribor
14.04.2010
En menos de dos años la caída del Euribor ha sido grandiosa, se ha pasado de tasas que superan el 5, 3 % en el tercer trimestre de 2008 a menos de una cuarta parte a comienzos de año.
Y el resultado importante en los préstamos hipotecarios, que en doce meses han visto como sus mensualidades bajaban hasta en algunos casos por encima del cuarenta, por el contrario otros se han visto sorprendidos al toparse con la célebre cláusula del suelo que ha limitado este beneficio para el hipotecado.
La primera ventaja es evidente, si queremos comprar un inmueble ahora es el momento, ya que desde el próximo año se van a restringir las reducciones.
El inconveniente es que con las elevadas tasas de mora, las entidades son más reticentes a su concesión y acostumbran a incluir productos relacionados que pueden acrecentar la transacción.
Igualmente el límite de pago de ningún modo debe rebasar un tercio de los ingresos, pero con los tipos más bajos no debemos actualmente sobrepasar el 25 % inclusive algo por debajo si el préstamo es por una cuantía alta y a un vencimiento largo.
La tendencia a la baja de los tipos en estos meses es circunstancial, ya que para numerosos analistas ya debería haber ocurrido un leve repunte al alza.
Si las principales económicas de la eurozona progresan, los tipos subirán y así se pronostica que en doce meses el Euribor se ubique en el 2 %, por lo tanto en unos meses las hipotecas ascenderán de forma moderada.
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